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    為什么通貨膨脹,金屬的價格就會上漲?

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      房地產牽動著許多工業原料的神經,據我了解一幢大樓的建設囊括了鋼筋、水泥、混凝土、磚塊、玻璃等等多樣的原材料。若房地產價格上漲,必定拉動原料的需求從而相對來說原來的供應會減少。也就是說,原材料的價格會上漲。比方說市場的鋼鐵價格因為鋼筋的需求上漲(來自房地產)而上漲10%,那么全國的所有于鋼鐵有關的商品價格就會趨向上漲。結果是,消費者購買的物品價格也會偏高些。鋼鐵的價格上漲10%,其連鎖反應可以導致同類金屬商品價格也跟著上漲。比如:銅、鋁、鋅。而且,當鋼鐵的供應上漲時,煉鋼的原材料——鐵礦石和焦炭的價格也會上漲。那么與煤炭有關的產業比如火力發電的成本就會提高,那么消費者就可能支付更多的電費。由于國內的原材料市場大多處于壟斷狀態,價格可能被幾個巨頭炒得更高。這就是為什么原油價格無論再怎么跌,國內的汽柴油價格依舊堅挺。

      這種結果就可以導致輸入型通貨膨脹和需求型通貨膨脹。

      另外,政府對于高房價采取的手段之一也包括提高工人工資。但實際上這不是治本的方法。因為當平均工資提高10%,企業的平均生產成本也會相對提高(比如3%)。那么商品的平均出廠價格就會比之前至少高出3%。這3%的成本毫無疑問是由消費者承擔的。打個不科學的比方,若全國的平均工資提高10%,從而導致平均商品價格上漲3%,那么通貨膨脹率(CPI)就是3%。不難看出,這3%是由那10%引起的。

      這也就是第三種通貨膨脹,是由工資上漲而拉動的。

      總的來說,房地產價格的上漲和通貨膨脹率是有類似正比關系的,但影響通貨膨脹的因素錯綜復雜。雖然房地產價格會帶動通貨膨脹,但畢竟它只是一種因素。我們不能說房地產導致了通貨膨脹。

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